Descrizione

Rif. 02M021 - Vendesi villa di campagna a Pianoro-a 3 km da Pian di Macina, indipendente su tre lati e dotata di parco alberato. La casa è disposta su tre piani e l'accesso alla proprietà  è carrabile e indipendente da un grande cancello in ferro battuto e strada privata oltre ad un piccolo accesso pedonale nascosto dal filare di cipressi su strada. L'ingresso principale dell'abitazione è attraverso un patio leggermente rialzato. La zona giorno di apre sul salotto con camino e sala da pranzo. La cucina è di grandi dimensioni. Il vano scale collega ai piani superiori o al piano interrato con cantine di altezze di quasi 3 metri, un pozzo di raccolta acque piovane, un vano centrale termica e una suggestiva e rara ghiacciaia di 40 mq circa con soffitto a cupola e scala a scendere. I piani superiori attualmente adibiti a camere, vani e servizi, oltre che un terrazzo sul parco privato, sono collegati anche con ascensore interno. L'immobile debitamente organizzato, è adatto per due nuclei familiari avendo un ingresso ausiliario laterale. Dai piani superiori si gusta un panorama unico su tutta la vallata. E' Idoneo a struttura ricettiva. Lo stato di manutenzione è buono ma richiede di essere attualizzato seppur abitabile e con bellissimi parquet originali a spina. Il contesto attorno è un borghetto abitato da altre tre famiglie ma esteticamente e funzionalmente ben disimpegnato. E' disponibile anche un progetto del verde che è di circa 1500 mq. L'oggetto è da ritenersi di grande interesse. C.E G eptoto 242.17 kw/m2/anno. Euro 365.000,00