Andamento del mercato immobiliare residenziale a Bologna e provincia

Nella provincia di Bologna, il mercato immobiliare residenziale, tra il 2016 e il 2017, ha fatto registrare un calo del flusso delle compravendite. Questo valore è stato sicuramente influenzato dalla forte crescita avvenuta nel biennio precedente (+21,0%), ma che allo stato attuale del mercato risulta come un’insapettata battuta d’arresto: il numero di compravendite, infatti, è calato del -2,2%, ovvero si è passati dalle 12.368 transazioni portate del 2016 alle 12.098 compravendite completato nel 2017.

In leggero calo è anche l’incidenza che il solo comune di Bologna ha avuto sul totale delle compravendite nella provincia: si è passati da un 45% del 2016 ad un 44% del 2017, decrescita che va di pari passo con il calo, nello stesso biennio, del -4,3% in riferimento al numero di transazioni portate a termine nel solo comune, passando da un totale di 5.568 transazioni completato nel 2016 alle 5.326 del 2017. Si arresta, dunque, il trend di crescita iniziato tra 2013 e 2014, che sembrava essersi solidificato nel biennio 2015-2016, quando vi era stato un aumento record delle NTN, numero di transazioni normalizzate, del 23,7%.

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