Descrizione

Rif. 428es - Nelle immediate vicinanze dal centro del borgo, Calvo immobiliare propone unita indipendente in tipico fondo rustico Bolognese recuperato. Il podere nel suo complesso è costituito da tre edifici: due case padronali ed accessori, ha una superficie edificata di circa 1000mq inclusi 9 garages e una vallata suddivisa tra campi e bosco di circa 13ha. La posizione è dominante ed il panorama molto suggestivo con esposizione prevalente al tramonto. Attualmente la residenza di 450 mq si presenta in stato di grezzo avanzato, lasciando così all'acquirente la più ampia scelta di destinazione, suddivisione e livello di finitura desiderato, potendo usufruire delle detrazioni fiscali per l'ultimazione del complesso abitativo. I precedenti edifici sono stati completamente demoliti per essere ricostruiti su tre livelli con le moderne tecniche edilizie, al fine di garantire, mantenendone i tratti rustici, un'alta classe di efficienza energetica e criteri antisismici. I permessi di suddivisione sono stati concessi fino a sei unità con possibilità di realizzare struttura ricettiva, ma nulla osta creare due ville monofamiliari indipendenti o due bifamiliari, con piscina e delizioso studio in corpo separato.